السكن في تركيا.. الأنواع والتكاليف والمميزات

تقع تركيا بين قارتي آسيا وأوروبا، وتمتاز بتنوعها الثقافي والطبيعي الذي يجذب الكثيرون حول العالم للإقامة بها. كما تشهد تركيا أيضًا تحولًا سريعًا في العديد من المجالات، بما في ذلك المجالات الاقتصادية والتجارية، وتشهد أيضًا تطور هائل في البنية التحتية. من جهة أخرى، تُعد تكلفة المعيشة المتوسطة أيضًا من أهم العوامل التي تجذب الأفراد من الخارج للسفر والإقامة في تركيا. إذا كنت تفكر في الانتقال والعيش في تركيا، فلابد أنك ستحتاج للإقامة في تركيا وإيجاد سكن مناسب لك هناك. دعنا نتحدث بالتفصيل عن السكن في تركيا، الأنواع والتكاليف والمميزات.

أنواع السكن في تركيا

دعنا نتعرف على أنواع السكن المتاحة في تركيا..

1. الشقق السكنية

الأكثر شيوعًا في المدن التركية، اسطنبول وأنقرة وإزمير وطرابزون. تتراوح مساحات الشقق بين (شقق الاستوديو الصغيرة والشقق الفاخرة في المجمعات السكنية). كما توفر المجمعات السكنية غالبًا خدمات إضافية مثل الأمن، المسابح، وصالات الرياضة، ويمكن شراؤها أو استئجارها. كما يمكنك الحصول على شقة سكنية في المجمعات السكنية أو في مبانٍ منفصلة.

2. المجمعات السكنية

المجمعات السكنية عبارة عن شقق داخل مجمعات حديثة، تشمل خدمات مثل: الأمن، مواقف سيارات، حدائق، ملاعب، أحواض سباحة. غالبًا ما تكون أكثر تكلفةً من الشقق العادية.

3. الفلل (Villa)

يعتبر هذا النوع من أنواع السكن في تركيا مناسب للعائلات أو من يفضلون الخصوصية أكثر. توجد الفلل في أطراف المدن أو المناطق السياحية. تتميز الفلل بأنها يكون لديها حديقة خاصة، وبعضها يحتوي على مسبح وخدمات أخرى ترفيهية.

4. السكن الطلابي في تركيا

ويكون عبارة عن سكن مخصص للطلاب الجامعيين ويوفر لهم خيارات متنوعة. ويشمل هذا النوع من السكن: 

• السكن الحكومي (KYK): ويكون تابع للدولة، بتكلفة رمزية.
• السكن الخاص: بإدارة خاصة، بأسعار متفاوتة وخدمات أفضل غالبًا ويقدم خدمات أساسية مثل الطعام، الإنترنت، غسيل الملابس، والأمن.

5. المنازل الريفية 

تقع المنازل الريفية في تركيا في القرى والمناطق الجبلية أو الزراعية. يتميز هذا النوع من السكن ببساطة التصميم، وجمال الطبيعة والهدوء، لذلك يفضلها من يبحث عن الهدوء أو الطبيعة.

6. العقارات السياحية والمفروشة 

هي عبارة عن شقق أو منازل مفروشة للإيجار القصير (يومي – أسبوعي – شهري). شائعة في المدن السياحية مثل أنطاليا، اسطنبول، طرابزون. يناسب هذا النوع من السكن في تركيا، السياح أو الزوار القادمين للسياحة في تركيا لمدة قصيرة.

7. السكن المشترك

يكون السكن المشترك في تركيا عبارة شقة واحدة يسكنها عدة أشخاص (طلاب أو شباب). بحيث يتم تقسيم الإيجار والمصاريف بين الساكنين، لذا يعتبر خيار اقتصادي وشائع بين الطلاب الدوليين في تركيا. 

ماذا عن تكاليف السكن في تركيا؟

تعتمد تكلفة السكن في تركيا على العديد من العوامل، تشمل:

• موقع السكن: تُعتبر اسطنبول الأغلى بين المدن التركية، نظرًا لكونها مدينة سياحية. حيث تبدأ أسعار الإيجارات من حوالي 4000 ليرة تركية للشقق الصغيرة في المناطق المتطرفة من المدينة، وتزداد في المناطق المركزية. لذا يُنصح بتأجير شقة بعيدًا عن وسط المدينة.
• كما تُعتبر أنقرة وإزمير أكثر اعتدالًا من حيث التكلفة، حيث يمكن استئجار شقة جيدة بأسعار تبدأ من 3000 ليرة تركية.

• أما المدن الصغيرة مثل طرابزون وألانيا، فهي تقدم خيارات السكن في تركيا بأسعار أقل، مما يجعلها مثالية للمقيمين الباحثين عن حياة أكثر هدوءًا وبتكلفة مناسبة.

• كما تختلف تكلفة السكن في تركيا بناءًا على نوع السكن: سكن جامعي أو السكن في الاستديو أو السكن في شقق خاصة أو استئجار بيت كبير أو فلة.. وما إلى ذلك.

مميزات السكن في تركيا

تعرف معنا على مميزات الإقامة في تركيا، في عدة نقاط كما يلي:

• تتميز المدن التركية ببنيتها التحتية القوية، التي تشمل شبكة مواصلات عامة متطورة وخدمات متكاملة.

• ترحب المجتمعات المحلية في تركيا بالمقيمين الأجانب، مما يجعلك تشعر وكأنك في بيتك.

• توفر المدن التركية بيئة متعددة الثقافات، حيث يُقبل عدد كبير من الوافدين الأجانب على زيارة تركيا لأسباب متعددة، مما يجعلك تستمتع بالتواجد في بيئة متنوعة الثقافات والجنسيات.

• تقدم تركيا خيارات سكن بجودة عالية وتكاليف أقل مقارنةً بالدول الأوروبية الأخرى.

• يمكنك اختيار الإقامة في مناطق بحرية دافئة أو في مدن ذات طقس معتدل، حسب تفضيلاتك.

بوابة SIT Housing 

إذا كنت تبحث عن سكن طلابي مريح وآمن، فإن منصة SIT Housing هي وجهتك الأولى. نوفر لك خيارات متنوعة من أماكن الإقامة التي تناسب احتياجاتك، سواء كنت تفضل السكن في شقة خاصة، أو شقة مشتركة، أو سكن جامعي، أو حتى عبر شركات الإسكان الخاصة. من خلال منصتنا، يمكنك استكشاف أفضل العروض المتاحة، واختيار السكن الذي يلائم أسلوب حياتك وتطلعاتك الأكاديمية، بكل سهولة ومرونة.

فرصتك لعرض وحدتك السكنية والوصول إلى آلاف الطلاب

ترحب منصة SIT Housing أيضًا بأصحاب الشقق وشركات الإسكان الطلابي للانضمام إلى مجتمع SIT Housing. يمكنك تسجيل وحدتك في خطوات بسيطة، وعرضها مباشرة أمام جمهور مستهدف من الطلاب الباحثين عن سكن مثالي. منصتنا تضمن لك وصولًا واسعًا وسريعًا، وتجربة استخدام سلسة تُمكنك من إدارة إعلاناتك بكفاءة. كن جزءًا من منصتنا وساهم في تسهيل رحلة الطلاب نحو سكن مريح وآمن.

10 نصائح مهمة لاختيار سكن طلابي مميز في تركيا 

1. اختر موقعًا قريبًا من الجامعة

السكن القريب من الجامعة يوفر وقت وجهد المواصلات، ويجعلك أكثر التزامًا بحضور المحاضرات والأنشطة الجامعية.

2. افحص مستوى الأمان في المنطقة

احرص على اختيار سكن يقع في منطقة آمنة وهادئة، ويفضل أن تكون مزودة بكاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة.

3. قارن بين السكن الحكومي والخاص

• السكن الحكومي (KYK) أقل تكلفة، لكن قد تكون الخدمات محدودة.
• السكن الخاص يوفر خيارات أكثر راحة وخدمات إضافية، لكنه غالبًا أعلى تكلفة.

4. تحقق من توفر الخدمات الأساسية

تأكد من وجود إنترنت سريع، تدفئة جيدة، كهرباء وماء دون انقطاعات، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة دراسة مناسبة.

5. استفسر عن نظام السكن في تركيا (الغرف المشتركة أو المنفردة)

اختر ما يناسب شخصيتك وراحتك، فبعض الطلاب يفضلون الخصوصية في غرفة منفردة، بينما يفضل آخرون مشاركة الغرفة لأسباب اجتماعية أو اقتصادية.

6. اطلع على تقييمات وتجارب طلاب سابقين

ابحث عن آراء طلاب سابقين حول السكن لتكوين صورة واضحة عن الإيجابيات والسلبيات.

7. راجع العقد بدقة قبل التوقيع

اقرأ بنود العقد جيدًا، وتأكد من وضوح شروط الدفع، مدة العقد، وسياسة الإلغاء أو الاسترداد.

8. احسب التكاليف الشهرية بدقة

بجانب الإيجار، تأكد من معرفة تكاليف الطعام، المواصلات، الغسيل، والأنشطة الإضافية إن وجدت.

9. ابحث عن بيئة تشجع على الدراسة

اختر سكنًا يوفر أجواء هادئة ومساحات للدراسة، لتتمكن من التركيز على تحصيلك العلمي.

10. قم بزيارة السكن قبل اتخاذ القرار إن أمكن

إذا كنت متواجدًا في تركيا، فزيارة السكن بنفسك أو بمرافقة أحد الأصدقاء تمنحك تصورًا واقعيًا ومباشرًا للمكان. يُعد السكن في تركيا تجربة متنوعة وغنية، تتيح لكل شخص فرصة العثور على الخيار الأنسب لاحتياجاته وميزانيته. سواء كنت طالبًا يبحث عن سكن مريح وقريب من جامعته، أو عائلة ترغب في الاستقرار في شقة حديثة ضمن مجمع سكني، أو حتى مستثمرًا مهتمًا بالعقارات، فإن السوق التركي يقدم خيارات متعددة تجمع بين الجودة، الموقع، والتكلفة المناسبة. ومع تطور البنية التحتية وتنوع نمط الحياة في المدن التركية، يظل اختيار السكن خطوة مهمة نحو حياة مستقرة ومريحة في تركيا، فمع التخطيط الجيد وفهم الإجراءات، يمكنك الاستمتاع بتجربة سكن مثالية في إحدى المدن التركية المميزة.